Previous Entry Share Next Entry
Кому будут принадлежать Hyatt Regency во Владивостоке?
artem_samsonov
Гостиницы Hyatt Regency во Владивостоке, на строительство которых пошло 7.5 млрд. рублей из бюджета края, хотят передать в частную собственность.

Все знают, что во Владивостоке заканчивается строительство 2х пятизвёздочных гостиниц  Hyatt Regency City и Hyatt Regency Vladivostok. Называются гостиницы Hyatt, так как изначально предполагалось, что управлять ими будет гостиничный оператор Hyatt. Так вот строятся они в связи с постановлением правительства №480 о Федеральной целевой программе "Экономическое и социальное развитие Дальнего Востока и Забайкалья на период до 2013 года". По этой целевой программе предполагалось до 2013 года построить во Владивостоке 3-4-5-звездочные гостиницы на 3 500 номеров.  В постановлении правительства указывается объем финансирования: 7 500 млн. руб. за счет средств бюджета Приморского края  и 16 301,4 млн. руб. за счет внебюджетных  средств. В этом же постановлении сказано, что после строительства гостиницы построенные за счёт средств субъекта передаются в собственность субъекту, а за построенные за счёт внебюджетных средств передаются в частную собственность. Однако наши гостиницы, построенные 100% за бюджетный счёт, всё равно путем нехитрой операции передаются в частную собственность.

             
Для исполнения данного постановления в части строительства гостиниц, в Закон Приморского края «О краевой целевой программе «Развитие г. Владивостока как центра международного сотрудничества в Азиатско-Тихоокеанском регионе» на 2008-2012 годы» добавлен пункт 5, которым предусматривается строительство гостиниц на материковой части г. Владивостока (класс 3–4-5 звезд) (в том числе проектно-изыскательские работы). На данные мероприятия из краевого бюджета предполагается выделение  7 500,7 млн. руб. (в том числе 5 745,7 млн. руб. в 2010 году и 1 755 млн. руб. в 2012). Таблицу всех объектов финансируемых из краевого бюджета можно посмотреть здесь. В таблице можно заметить следующую закономерность:  Форма собственности оперного театра или автомобильных дорог предполагается как «Собственность Приморского края», а форма собственности гостиниц (т.е. объектов способных приносить доход в краевой Бюджет) указана как «Частная собственность».

А значит это следующее: Объекты, которые не приносят прибыль, а лишь требуют значительных ежегодных вложений  в их содержание, остаются в собственности края, зато гостиницы, т.е. объекты которые способны приносить регулярно отдаются Дарькиным С.М., подписавшим данный закон, в частную собственность. Я попытался как то изменить ситуацию и, воспользовавшись тем, что у нас новый губернатор, законодательно изменить форму собственности. Для этого я внёс соответствующий  законопроект, в котором предполагал сменить форму собственности гостиниц с частной на краевую, и сегодня этот законопроект рассматривался на нашем комитете.

У администрации края был месяц, что бы подготовить письменные обоснования, почему гостиницы, построенные за счёт бюджета, должны быть переданы в частную собственность и ни как не могут остаться в краевой. Однако, как и год назад представители администрации предпочли объяснять всё на словах. Они считают, что ОАО «Наш дом Приморье», компания в собственность которой должны перейти гостиницы, принадлежит Приморскому краю, и следовательно, край вполне законно предоставил им бюджетные инвестиции на 7.5 млрд. рублей, на которые и были построены пресловутые гостиницы. То, что завтра ОАО «Наш дом Приморье» могут, например, обанкротить, и лишить край гостиниц это администрацию Дарькина ни как не волновало. Директор  ОАО «Наш дом Приморье» член Единой России, депутат Думы г. Владивостока Марина Ломакина. Список аффилированных лиц можно посмотреть здесь.

Я предлагал принять законопроект в первом чтении, а ко второму чтению дождаться не устных, но письменных объяснений администрации, меня поддержали коммунист Беспалов, а также Козицкий СР и Зотов ЛДПР.  Однако Единороссы члены комитета Новиков, Гребнев и Горчаков законопроект отклонили.  Но сегодня я опять подал свои поправки на это раз, правда, не в сам закон, а в законопроект об изменении данного закона, который был принят на прошлом заседании ЗС ПК только в первом чтении. Подобными действиями я пытаюсь все же вынудить администрацию ПК письменно обосновать необходимость передачи гостиниц в частную собственность ОАО «Наш дом Приморье» до следующего заседания 17 июля, на которое приглашены так же представители ОАО.

Устно сегодня представители администрации пытались обосновать эту необходимость заверениями, что ОАО будет выплачивать краю дивиденды. Однако на резонный вопрос, сколько дивидендов было выплачено, последовал ответ: «103 млн. рублей». Однако после некоторой заминки прозвучала поправка, 103 это не дивиденды, а вся прибыль, которую решено было не распределять на дивиденды, так как надо гасить уже взятые кредиты. Вот и интересно, а завтра не придётся ли за взятые кредиты гостиницами расплатиться?

Вывод такой: Действительно деньги на строительство гостиниц были вполне законно переданы  в виде бюджетных инвестиций в ОАО, так как край является 100% его собственником,  но сейчас, по этим же основаниям, край имеет возможность забрать гостиницы обратно в свою собственность, и я думаю сделать это необходимо, в противном случае доходы от эксплуатации гостиниц будут в лучшем случае размазаны в балансе ОАО и дивидендов край не дождётся, а в худшем в один прекрасный момент, ОАО неожиданно станет банкротом и гостиницы обретут совсем другого хозяина.

p.s. Край изначально не предполагал самостоятельно управлять гостиницами, посмотрите на их название. Управлять гостиницами будет гостиничный оператор Hyatt. И при таком раскладе вдвой не понятно накой нужна прокладка между краем и оператором в виде ОАО? Ведь ОАО всего лишь сдаст гостиницы в управление Hyatt и будет получать с них доход.


  • 1
хрень какая-то
закинь в жж владивостока.

Кто ж там позволит власть обличать?

Перепостила.
Воров надо знать.

Затем чтоб в морду плюнуть при случае.

Очччень интересно знать, кто и как ворует в Приморском

А кто хозяева ОАО "Наш дом Приморье"? Операторы проекта?
Они не отмывают через Василенко-Рудьковксий банк "Меркурий" бюджетные деньги?
Очччень интересно знать.

Re: Очччень интересно знать, кто и как ворует в Приморск

Если расскажут - поделитесь пожалуйста.))


Артем, а как изменения в закон вы-то пропустили - от 25.04.2012 года. Как эта схемка-то только сейчас выплыла?

Нет уж, гостиницы должны остаться в крае. А кто желает, пусть покупает их за 7, 5 миллиарда. Вообще, вся эта история очередной пример не только алчности, но и тупости единоросов, а также абсолютной неэффективности того государства, которое они построили.

Edited at 2012-07-04 03:03 am (UTC)

Или лыжи не едут.....

Вопрос первый. Список аффилированых лиц, это конечно здорово, но это члены наблюдательного совета с нулевой долей в уставном капитале. А кто собственник и учредитель этого АО? Если это Администрация ПК, то в чем проблема. Предприятие является собственностью края, вместе со всеми сооружениями. Но как коммерческая структура может более свободно и оперативно распоряжаться своими оборотными средствами.

Вопрос второй
Любезный Артем, и каким же образом будет управлять Администрация ПК этими гостиницами? Один хрен придется создавать или унитарное предприятие или бюджетное или Вы предлагаете назначить вице-губернаторов управляющими гостиниц?
Конечно можно отдать гостиницы на аутсерсинг, но тогда вероятность получения дивидендов уменьшится многократно.
Для контоля над финансовой деятельностью предприятия и поставлен наблюдательный совет. А над наблюдательным советом ЗакСобрание. Так, что Вам Артем и карты в руки))

Re: Или лыжи не едут.....


А кто формировал наблюдательный совет? Лично дарькин?
Согласен что в частом управлении будет гораздо эффективнее управляться, но надо определиться с рисками, не хочется такие подарки делать, уж лучше сразу на продажу выставить.

Re: Или лыжи не едут.....

А зачем вапще было столько бабла вкладывать в то, без чего администрация могла бы и обойтись?
Здесь явно кто-то хочет откатить по крупному.

Re: Или лыжи не едут.....

не наводите тень на плетень. Гостиницами при любом варианте будет управлять Хаят. Только плата за них пойдет какой то фирме, а должна пойти в бюджет края. Здесь обсуждается проблема собственности, а не управления.

Беглое изучение баланса предприятия, отчёта о прибылях и убытках и отчёта о движении денежных средств за 2011 год
http://www.primdevelop.ru/documents/audit-report-2011.pdf

приводит к следующим вопросам
1. Где 7.5 млр рублей в собственном капитале ОАО? (там есть только 5,795 млрд)
2. В 2011 году на ОАО нет кредитов и займов (баланс) и нет выплат по процентам за кредиты (отчёт о движении денежных средств).

Представитель Департамента имущественных отношений не знает реального положения дел в компании, которой призвана управлять от лица всех жителей приморского края, или она просто наврала депутатам?

Edited at 2012-07-07 03:52 am (UTC)

С днем рождения!!!
:-)

  • 1
?

Log in

No account? Create an account