К чему это приведёт:
- Сейчас в крае для проведения капитального ремонта требуется 90 млрд. рублей.
- Каждый год эта сумма увеличивается на 5 млрд. рублей в год.
- Лет через 10-15 при достижении суммы необходимой для ремонта до 150 млрд. наступит коллапс системы ЖКХ.
- По 17 рублей в месяц с каждого квадратного метра за год в крае собирались бы как раз 5 млрд. рублей.
- По 6.8 рублей в месяц с квадратного метра за год наберется 2 млрд. на которые и будет произведён капитальный ремонт.
- Каждый год потребность в капитальном ремонте будет увеличиваться на 3 млрд. рублей (5млр.-2млрд.).
- Коллапс ЖКХ наступит не через 10-15 лет, а через 15-25 лет.
Какой выход?
- Собирать на капитальный ремонт столько, сколько действительно требуется, но при этом на эту же сумму увеличить как минимум пенсии.
- Ответственность за содержание жилого фонда должно взять на себя государство.
И для первого и для второго необходимы деньги, где их взять:
- Ограничить доходы всех получающих зарплату за счёт бюджета. Зарплата солдата и генерала, санитарки и главврача, кухарки и президента не должны отличаться более чем в 10 раз. Тоже и для работников госкомпаний.
- Ограничить чиновников и госкомпании в возможности приобретать автомобили за $100 000 или заказывать себе кабинеты из красного дерева.
- Обязательно ввести прогрессивное налогообложение на доходы, при этом установить вычет при расчете подоходного налога равным не 400 рублей как сейчас, а 8000 рублей (размер прожиточного минимума).
- Ввести налог на роскошь.
- Поднять налог на недвижимость, при этом освобождать от налога, если площадь принадлежащей семье квартиры попадает под норму 30 кв.м. на человека. Для коммерческой недвижимости кратно поднять налог, в случае если недвижимость не используется, используется не по назначению, сдаётся в аренду.
- Принять действенные меры по предотвращению оттока капитала за рубеж.
Но даже без этого можно просто подумать и потратить существующие деньги с умом. Стоимость кампуса ДВФУ на Русском 70 млрд рублей. Мост на Русский 40 млрд рублей. На 110 млрд рублей можно было полностью решить в крае существующую проблему с ремонтом домов и не иметь этой проблемы ещё 4 года.
Второй вопрос заключается в том, что какие-то деньги на "капитальный ремонт" берут с граждан управляющие компании. Очевидно недостаточные. Но, тем не менее, что будет с этими деньгами? Кто их вернёт гражданам? Будут ли они собираться дальше, параллельно с описанным выше сбором? Не получится ли, что "у семи нянек детя без глазу", а дома останутся без ремонта? (А ещё существуют обязанности муниципалитетов по ремонту, например администрации Владивостока по проигранным судебным решениям, которые не исполняются)
Третье, зачем понадобился этот мега-фонд как таковой? Является ли это официальным признанием неэффективности управляющих компаний? Если да, то какие меры предприняты по их реформированию? Не является ли "глобальный характер" мега-фонда признаком коррупционной схемы? (Не является ли целью его создания обеспечение возможности бесконтрольного воровства средств как таковое?)
Какие меры запланированы для компенсации расходов в данный фонд пенсионеров, бюджетников и прочих категорий? Является ли отсутствие таких мер признанием исполнительной власти Приморского края, что она сознательно идёт на снижение жизненного уровня населения? Не противоречит ли данный закон нормам права РФ с этой точки зрения?
Edited at 2013-08-22 08:02 am (UTC)
2. Управляющие типа берут на текущий ремонт.
3. Фонд понадобился, что бы во первых проводить ремонт где ситуация совсем аховая, а во вторых сносить жильё, которое признано аварийным.
4. Вопрос риторический.